为提升本科生的研究兴趣与实务能力，西北政法大学行政法学院（纪检监察学院）于2022年12月6日下午16点40分，举办题为“以民法典下征地拆迁实务解析”的“公法大讲堂”线上讲座。本次讲座由陕西稼轩律师事务所律师，西安市灞桥区、临潼区、高陵区人民政府法律顾问党靖律师主讲，我院行政法教研室副主任雷苗苗老师主持，副院长杜国强副教授及来自陕西省委党校、律师事务所、西北政法大学的60余名人员参加了本次讲座。

本次讲座以征地拆迁为线索，讲座内容主要包括民法典与征地拆迁的概况、征收拆迁与法律制度框架 、征收拆迁律师实务的特点、民法典中征收拆迁的内容、征迁实务相关制度与背景、民法典对办案影响及政策六个部分。

在第一部分中，党靖律师介绍了民法典及其物权编的基本情况、征收拆迁法律服务的认识过程、征收拆迁与土地制度物权保护三大层面，引出征地拆迁过程中集体土地所有权征收、宅基地使用权收回以及房屋收回几大重要问题；同时通过多个现实案例，分析提出征地拆迁并非单纯的民事、行政或刑事纠纷，其本质在于公权力与私权利的交叉地带。

在第二部分中，党靖律师介绍了征收拆迁相关概念的演变、征收拆迁业务之分水岭和征收拆迁法律制度，将征收拆迁按权属、用途、名目等标准进行分类，展示了实务中征收拆迁的核心内容体系。

在第三部分中，党靖律师通过自己丰富的实务经历和实践心得，介绍了类型多样、法律关系复杂等是征地拆迁律师实务的特点。

在第四部分中，党靖律师结合民法典对征收拆迁问题的规定，介绍了确立征收的基本原则、确立征收补偿的基本原则、明确征收对象和征收主体、被征收人的相关保护制度、国有建设用地使用权收回、住宅建设用地使用权续期、征收产生物权变动的规定、关于公告生效时间的规定等八方面的内容，尤其特别强调了公共利益在征收拆迁中合理界定的重要性。

在第五部分中，党靖律师着重介绍了征收拆迁实务中立足的制度背景，包括土地制度、住房制度、行政诉讼制度、国家赔偿制度、依法行政和国家治理、中国城镇化发展进程等，为深入分析和解决征收拆迁问题指引了方向。

在第六部分中，党靖律师总结了民法典出台以来对征收拆迁制度的影响，包括征收的法律依据、国家赔偿依据、征收的救济手段发生变化，征收中特殊法人创新出现、征收中公共利益界定进一步完善、不再免费自动续期的影响、建设用地收回的情况、物权变动对请求权的影响等八个方面的内容，理清了征收拆迁在新法产生之后需要关注的重点问题，为研究征收拆迁问题提供了新的参考。

雷苗苗老师在总结时指出，本次讲座内容丰富，紧密围绕征地拆迁实务介绍了征地拆迁相关理论基础、基本原则与基本制度。本科生进行科学研究应立足国家基本制度和具体国情背景，重点关注中国法治进程中的现实问题。对征收拆迁问题的研究，不仅能有效帮助大家学习理解我国《土地管理法》《城市房地产管理法》《城乡规划法》等法律规定，加深同学们对实务中征拆法律问题的认识，同时也为学生们提供了一个很好的论文选题方向。晚18时40分，讲座顺利结束。